VENTA LOTE EN VISTALBA TERRAZAS PARK GUARDIA VIEJA
Terreno en venta
USD 50.500
+ ARS 200.000 de expensas

VENTA LOTE EN VISTALBA TERRAZAS PARK GUARDIA VIEJA

Guardia Vieja 1200 · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
522 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 522 m², USD 50.500 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 97 contra USD 98 de la mediana (-1,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
578 m²
Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO TERRAZAS PARK VISTALBA UBICACIÓN: Sobre calle Guardia Vieja 1235 de Vistalba, Luján de Cuyo se encuentra el barrio. En el interior del barrio en la Manzana L, Lote 7. Excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Medias totales: 522.22 m2. Orientación con frente hacia el norte. Frente: 20.28 mts. Fondo: 20 mts. Laterales: 27.84 mts y 24.38 mts. BARRIO: Seguridad: Doble portal principal de ingreso y acceso de servicios con seguridad privada las 24 horas. Espacios verdes y naturaleza: Más de 7.000 m² de bosques, zonas de paisajismo con especies autóctonas y vistas a la Cordillera. Lagunas: 3 lagunas aptas para actividades acuáticas y remo. Deporte y recreación: Cancha de fútbol, cancha de tenis, plaza de juegos infantiles y plaza saludable. Espacios sociales: 2 Salones de Usos Múltiples (SUM). Comercial y gastronómico: Cuenta con el centro comercial anexo Vistalba Food Market. Infraestructura: Todos los servicios subterráneos (luz, agua y gas natural) DOCUMENTACIÓN: Sin deudas, al día. ¡CONTACTAME PARA CONSEGUIR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 450.187/mes

Necesitas ingresos por $ 1.800.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica8 min · 510 m
Salud
POLO DE SALUD VISTALBA.- · centro de salud · privado2 min · 156 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guardia Vieja 1200, Vistalba, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.500
Terreno en venta
WhatsApp