LOTE EN VENTA BARRIO TERRAZAS PARK VISTALBA
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 210.000 de expensas

LOTE EN VENTA BARRIO TERRAZAS PARK VISTALBA

Guardia Vieja 1200 · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 560 m², USD 55.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 98 contra USD 95 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
586 m²
Comparar con 46 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta Barrio Privado Terrazas Park, Vistalba, Lujan de Cuyo , Mendoza RE/MAX ofrece a la venta lote en Barrio Privado Terrazas Park Vistalba, ubicado sobre Calle Guardia Vieja, Lujan de Cuyo , Mendoza . Se encuentra en una zona de gran crecimiento, en el corazón de Vistalba , cercano a Restaurantes , bodegas y comercios ; a 11 minutos de Chacras de Coria y con rápido acceso a la ciudad de Mendoza por Ruta Panamericana. El lote en esquina, se emplaza en la manzana F-11 y tiene una superficie total de 560 m2. El barrio cuenta con: -Calle interna para circulación de seguridad. -Todos los servicios: luz, agua, gas. Electricidad subterránea. -Portal principal de ingreso con seguridad 24 horas. -Segundo portal principal de ingreso con seguridad 24 horas. -Ingreso de servicio diferenciado. -Dos zonas: departamentos y villas de lujo: Terrazas del Plata y Villa Zafira. -Múltiples y amplios espacios verdes con intervención de paisajismo. -Tres Lagunas: aptas para actividades acuáticas. -Plaza de juegos y Plaza Saludable. -Área de recreación y deporte: cancha de fútbol y cancha de tenis. -Dos salones de usos múltiples (SUM). -Centro comercial anexo: Vistalba Food Market. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 490.146/mes

Necesitas ingresos por $ 1.960.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica8 min · 508 m
Salud
POLO DE SALUD VISTALBA.- · centro de salud · privado3 min · 161 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guardia Vieja 1200, Vistalba, Mendoza

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