Venta de lote con casa  en Vistalba.
Terreno en venta
USD 300.000

Venta de lote con casa en Vistalba.

Calle Pincolini Perpendicular a Las Palmas 5200 · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 3500 m², USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 54 de la mediana (+59,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
3340 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

LOTE DE 3.500 M² EN VISTALBA, MENDOZA Este amplio lote de 3.500 m² se encuentra ubicado en una zona privilegiada de Vistalba, Mendoza, entre Calle Las Palmas y el Callejón Stalloca. Como punto de referencia, se ubica detrás del reconocido complejo Entre Cielos, a pocos pasos de la Calle Guardia Vieja., cuenta con un portón corredizo al ingreso del barrio , que lo convierte en semiprivado y seguro. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Cuenta con una vivienda de material de aproximadamente 65 m² • Posee un galpón de aproximadamente 20 m² • Hermosa arboleda de frutales que le otorga una excelente vista a las montañas • Derecho a riego • Servicios de luz, agua y gas natural OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Con su amplia superficie de 3.500 m², este lote representa una excelente oportunidad para aquellos inversores que deseen desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de servicios en una zona de gran crecimiento y potencial. Su estratégica ubicación y las características del terreno lo convierten en una opción sumamente atractiva No deje pasar esta gran oportunidad, contactanos . !! El equipo de Remax Chacras a cargo del Corredor Inmobiliario Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.660.061/mes

Necesitas ingresos por $ 10.640.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa15 min · 980 m
Salud
POLO DE SALUD VISTALBA.- · centro de salud · privado15 min · 940 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pincolini Perpendicular a Las Palmas 5200, Vistalba, Mendoza

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