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VENTA LOTE BARRIO TERRAZAS PARK VISTALBA MENDOZA
Guardia Vieja 1200 · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 671 m²
Terreno en Vistalba, 671 m², USD 65.000 (comparada contra 54 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,5% por encima de la mediana del set (USD 53.950). El m² de lote sale USD 97 contra USD 81 de la mediana (+19,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 54
- Mediana precio
- USD 53.950
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 628 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guardia Vieja 1200, Vistalba, Mendoza