TERRENO EN VENTA CHACRAS DE CORIA VISTALBA
Terreno en venta
USD 50.000

TERRENO EN VENTA CHACRAS DE CORIA VISTALBA

Peña Morales S/N · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 800 m², USD 50.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 45.900). El m² de lote sale USD 62 contra USD 66 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 45.900
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
719 m²
Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN VISTALBA, MENDOZA • 800 M2 CON SERVICIOS Terreno de 800 m2 ubicado en Vistalba con excelente estado general y todos los servicios disponibles: luz, agua y gas en puerta. La propiedad se emplaza sobre calle Peña Morales con acceso a través de callejón privado cerrado con portón corredizo, garantizando seguridad y privacidad. Frente a calle Peña Morales 18,43 m, orientación oeste Ubicación estratégica • Zona urbana consolidada con amplia oferta de servicios e infraestructura • Acceso directo a calle Almirante Brown de Chacras de Coria • Conexión rápida a ruta provincial 82 en aproximadamente 5 minutos • Proximidad a centros comerciales, supermercados y locales gastronómicos • Servicios médicos pediátricos y de adultos disponibles en la zona Entorno educativo y conectividad • Zona escolar con presencia de colegios privados de renombre • Acceso a escuelas públicas de calidad • Excelente cobertura de transporte público • Infraestructura hotelera y turística en el área Zona con amplio y completo circuito de ciclovias Características del terreno • Superficie: 800 m2 • Estado: excelente • Servicios completos: luz, agua y gas • Acceso controlado mediante portón corredizo • Privacidad garantizada por callejón privado Esta propiedad representa una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona consolidada de Vistalba, con todas las comodidades y servicios que requiere una inversión de calidad. Corredor responsable Sergio Sanchez CCPIM 715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full9 min · 578 m
Despensa10 min · 638 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peña Morales S/N, Vistalba, Mendoza

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