venta de terreno en barrio pinar vistalba mendoza
Terreno en venta
USD 65.000

venta de terreno en barrio pinar vistalba mendoza

Roque Sáenz Peña S/N · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
965 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 965 m², USD 65.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 58 de la mediana (+16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA PINAR VISTALBA LUJAN DE CUYO MENDOZA Amplio terreno de 965 m² ubicado en la zona de mayor crecimiento y desarrollo inmobiliario de Pinar Vistalba, Luján de Cuyo. La propiedad se emplaza sobre avenida Roque Sáenz Peña, en una ubicación estratégica que combina accesibilidad y potencial de inversión. Características del terreno • Superficie: 965 m² • Frente norte • Ubicación: Manzana C, Lote 12 • Avenida Roque Sáenz Peña • Todos los servicios subterráneos disponibles Entorno y oportunidades El terreno se encuentra en un área de consolidación inmobiliaria de categoría, rodeado de bodegas de reconocida trayectoria y con rápidos accesos viales. Esta zona representa una oportunidad clara para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando el dinamismo del sector y la infraestructura existente. Servicios e infraestructura • Servicios subterráneos completos • Accesibilidad vial estratégica • Proximidad a equipamiento comercial y de servicios La propiedad constituye una opción sólida para inversores que busquen terrenos con potencial de desarrollo en una zona de crecimiento consolidado en la región de Cuyo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 566.082/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cisilotto2 min · 111 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña S/N, Vistalba, Mendoza

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