TERRENO EN VENTA B° SEMI PRIVADO VISTALBA

Guardia Vieja y los Arboles 100 · Vistalba, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 1.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 1600 m², USD 62.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 57 de la mediana (-31,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 57
Mediana m²: 1344 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Re/max ofrece para la venta Hermoso terreno en Vistalba barrio semi privado, con portón eléctrico de entrada , 40 metros de frente por 40 de profundidad ,medidas ideales para casa de categoria con cocheras frontales, espacios verdes y naturales, a 350 metros de Panamericana (en proceso de modernización) por calle Guadia Vieja, 1.5 km. de Chacras de Coria, escuchamos ofertas, esperamos tu consulta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 540.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.162.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

38,7% anual

Alquiler esperable

USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Full9 min · 603 m

Despensa10 min · 654 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guardia Vieja y los Arboles 100, Vistalba, Mendoza

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