Venta Lotes Barrio Verona Vistalba Lujan de Cuyo
Terreno en venta
USD 58.000

Venta Lotes Barrio Verona Vistalba Lujan de Cuyo

Roque Sáenz Peña 5700 · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 1000 m², USD 58.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 58 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote Barrio Verona Vistalba, Mendoza. Re/max Ofrece a la Venta Lotes en Barrio Privado Verona Vistalba Country. Verona Vistalba Country – Exclusividad, naturaleza y rentabilidad en Mendoza Inversión única en un barrio privado! Verona Vistalba Country es un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en Vistalba, Mendoza, a solo 20 minutos del centro. Un entorno natural privilegiado, rodeado de viñedos y con vistas panorámicas a la montaña, lo convierten en un destino ideal para vivir o invertir en alquileres temporarios de lujo. Opciones de inversión: • Lotes de 1.000 a 1.200 m², con infraestructura de primer nivel. • Viviendas unifamiliares, con reglamento constructivo para mantener armonía y valorización. Infraestructura y servicios: • Ingreso y egreso automatizado con domótica y seguridad 24/7. • Servicios subterráneos de luz, agua y gas. • Caminos internos, veredas amplias y cierre perimetral vivo. • Fideicomiso y escrituración individual. • Ubicación privilegiada • Dirección: Roque Sáenz Peña 5.701, Vistalba, Mendoza. • Acceso rápido a la ciudad y principales bodegas de la región. Formas de Pago: • SE ACEPTAN PERMUTAS • Contado • Financiación: Valor anticipo: 60% EN USD + 12 O 24 CUOTAS EN USD. Ejemplo: Lote de 1.000 m2: Efectivo USD 35.000 (60%) + 12 cuotas USD 2.000 o 24 Cuotas USD 1.000. Contáctanos para más información y asegura tu lote en Verona Vistalba Country.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 505.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.023.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
41,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 5700, Vistalba, Mendoza

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