LOTES EN VENTA BARRIO VERONA VISTALBA COUNTRY
Terreno en venta
USD 58.000

LOTES EN VENTA BARRIO VERONA VISTALBA COUNTRY

Roque Sáenz Peña 5700 · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 1000 m², USD 58.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 58 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

Lotes en venta , Barrio Privado Verona Vistalba Country, Lujan de Cuyo, Mendoza. RE/MAX Ofrece a la Venta Lotes en exclusivo Barrio Privado Verona Vistalba Country , sobre calle Roque Sáenz Peña, Luján de Cuyo, Mendoza. Se encuentra en una zona en expansión, muy turística , rodeado de bodegas , a solo 20 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. Un entorno natural privilegiado, rodeado de viñedos y con vistas panorámicas a la montaña, lo convierten en un destino ideal para vivir o invertir en alquileres temporarios de lujo. Opciones de inversión: -Lotes dede 1.000 m2, con infraestructura de primer nivel. -Viviendas unifamiliares, con reglamento constructivo para mantener armonía y valorización. Infraestructura y servicios: -Ingreso y egreso automatizado con domótica -Servicios subterráneos de luz, agua y gas. -Caminos internos, veredas amplias y cierre perimetral vivo. -Calles Asfaltadas FINANCIACIÓN : Valor anticipo: 60% y 40% RESTANTE HASTA EN 36 CUOTAS FIJAS EN USD. Se aceptan Permutas ! La publicación corresponde a un lote de 1.000 m2 Valor x m2 : USD 58 CONSULTAR POR LOTES DISPONIBLES!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 505.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.023.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
41,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 5700, Vistalba, Mendoza

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