Venta de lote Vistalba, Lujan de Cuyo
Terreno en venta
USD 49.000

Venta de lote Vistalba, Lujan de Cuyo

Las Palmas S/n 0 · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
685 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 685 m², USD 49.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 73 de la mediana (-1,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
645 m²
Comparar con 43 propiedades similares

Descripcion

Remax Excelencia ofrece a la venta excelente terreno de 685 m² en Vistalba (con una superficie de 50 mts afectada a ensanche de calle Palma) Terreno de 685 m² en venta sobre calle Las Palmas, con ingreso por Guardia Vieja, en un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza, bodegas y vistas abiertas a la montaña. Lote frentista con doble frente, lo que aporta mayor versatilidad y valor. Cuenta con todos los servicios en la puerta (luz, agua y gas), servicios subterráneos y, como pocos en la zona, sin expensas. Ubicado en una de las áreas más buscadas de Luján de Cuyo, cercano a la reconocida Bodega Nieto Senetiner, combina tranquilidad, entorno natural y cercanía a accesos principales. Ideal tanto para vivienda de categoría como para desarrollo turístico, en una zona con alta demanda y proyección. ¡¡Listo para escriturar!! No dudes en contactarme para mayor información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 427.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.709.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
49% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Las Palmas S/n 0, Vistalba, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Terreno en venta
WhatsApp