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LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO VISTALBA RESERVE
Guardia Vieja 300 · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.267 m²
Terreno en Vistalba, 1267 m², USD 160.000 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 152,0% por encima de la mediana del set (USD 63.500). El m² de lote sale USD 126 contra USD 55 de la mediana (+131,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 63.500
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 1179 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.569.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guardia Vieja 300, Vistalba, Mendoza