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TERRENO 1257M2 B° PORTAL VISTALBA
Roque Sáenz Peña 4600 · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.257 m²
Terreno en Vistalba, 1257 m², USD 54.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 55 de la mediana (-21,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,9% desde el 06/09/2026 (de USD 58.000 a USD 54.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 1131 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.894.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de sept de 2026USD 58.000 → USD 54.000-6.90%
Ubicacion
Roque Sáenz Peña 4600, Vistalba, Mendoza