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TERRENO B° PRIVADO TERRAZAS PARK VISTALBA
Guardia Vieja 1200 · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 648 m²
Terreno en Vistalba, 648 m², USD 69.000 (comparada contra 42 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 79 de la mediana (+35,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 42
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 615 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.393.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guardia Vieja 1200, Vistalba, Mendoza