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GRAN TERRENO EN VENTA VISTALBA CALLE PINCOLINI
Calle Pincolini S/N · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.525 m²
Terreno en Vistalba, 3525 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 76 de la mediana (-40,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 3192 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.550.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Pincolini S/N, Vistalba, Mendoza