VENTA DE LOTE DE 500 m² EN TERRAZAS PARK VISTALBA

Guardia Vieja 1200 · Vistalba, Mendoza

Publicado ayer

Sup. total: 512 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 512 m², USD 52.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 56.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 102 contra USD 98 de la mediana (+4,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 30
Mediana precio: USD 56.450
Mediana precio/m²: USD 98
Mediana m²: 545 m²

Comparar con 30 propiedades similares

Descripcion

El equipo de REMAX ofrece a la venta excelente terreno de 500 m² (Lote C8,), ubicado en el consolidado y exclusivo barrio privado Terrazas Park Vistalba. Una oportunidad ideal para proyectar y construir la casa de tus sueños en un entorno natural único que combina tranquilidad, vistas y seguridad. El Barrio cuenta con infraestructura y amenities de primer nivel: Seguridad: Control de accesos y vigilancia privada las 24 horas. Infraestructura: Calles totalmente asfaltadas y servicios subterráneos. Recreación y Espacios Comunes: Salón de Usos Múltiples (SUM) y espacios de plaza con juegos infantiles. Comodidad: Centro comercial integrado en el desarrollo y gimnasio para disfrutar sin alejarte de casa. Paisajismo: Imponentes espacios verdes y forestación autóctona. ¡Un lugar pensado para vivir con la máxima comodidad y calidad de vida! Contáctanos para coordinar una visita y conocer más detalles.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 450.945/mes

Necesitas ingresos por $ 1.803.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

46,2% anual

Alquiler esperable

USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica8 min · 523 m

Salud

POLO DE SALUD VISTALBA.- · centro de salud · privado2 min · 139 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guardia Vieja 1200, Vistalba, Mendoza

Abrir en Google Maps