Terreno · 815m²
Terreno en venta
USD 64.461

Terreno · 815m²

Barrio Privado Portal Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
815 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 815 m², USD 64.461 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 56.921). El m² de lote sale USD 79 contra USD 75 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 56.921
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
761 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Descubra este excepcional terreno en el prestigioso barrio QVATTRO DEL PLATA, ubicado en la encantadora zona de Vistalba, Luján de Cuyo, Mendoza. Con una superficie de 815 M2, este lote interno se presenta como una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en un entorno privilegiado. El terreno cuenta con un frente de 15 metros y una profundidad de 50 metros, ofreciendo amplias posibilidades de diseño. La ubicación es inmejorable, con vistas panorámicas a la montaña que aportan un marco natural incomparable. Además, el terreno se encuentra en un área que está en pleno desarrollo, lo que asegura una revalorización futura. Este lote ofrece una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet, y wifi. También cuenta con alumbrado público y una red de desagües pluviales, garantizando un entorno moderno y funcional. La instalación eléctrica es subterránea, lo que mejora la estética y la seguridad del entorno. La seguridad es una prioridad en esta comunidad, con vigilancia privada las 24 horas, seguridad nocturna y de día, así como guardias y seguridad en portería. Además, el barrio ofrece diversas amenidades, además de dos lagunas, áreas recreativas con juegos infantiles, Punto Fitness, Skatepark, Tennis de Mesa y 25.000 m2 de parques verdes, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre. Con escritura inmediata, este terreno es ideal para quienes buscan invertir en calidad de vida. No deje pasar esta oportunidad de construir la casa de sus sueños en un entorno seguro, con todos los servicios y rodeado de naturaleza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 564.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.258.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.115) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cisilotto5 min · 348 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Portal Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza

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