Terreno · 999m²
Fray Mamerto Esquiú, La Capilla, Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 999 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Vistalba, 999 m², USD 68.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 58 de la mediana (+17,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.371.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fray Mamerto Esquiú, La Capilla, Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza