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Terreno · 914m²
Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 914 m²
Terreno en Vistalba, 914 m², USD 140.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 141,4% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 153 contra USD 59 de la mediana (+160,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.892.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza