Terreno · 1324m²
Barrio Privado "Vistalba Country", Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.324 m²
Terreno en Vistalba, 1324 m², USD 75.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,0% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 55 de la mediana (+3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 1192 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.621.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado "Vistalba Country", Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza