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Terreno · 1008m²
Terreno en venta
USD 64.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 100,8 M
Cuota UVA desde $ 572.606/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno · 1008m²

Barrio Privado Don David, Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.008 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 1008 m², USD 64.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 57 de la mediana (+10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
1008 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

TRE INMOBILIARIA VENDE TERRENO ubicado en Barrio Don David • Manzana C • Lote 4 • sobre calle Guardia Vieja 777 • Vistalba • Luján de Cuyo • Mendoza. Ubicación:.gl/CMmq6FUdSm3uwGSQ6 Superficie terreno: 1008 m2. Frente: 25,38 m. Fondo: 40 m. Posee geometría regular y se encuentra nivelado. Este terreno representa una oportunidad ideal para quienes buscan iniciar el desarrollo de su vivienda en una zona consolidada y de fácil conectividad. La zona se caracteriza por ser tranquila y con buenas proyecciones de crecimiento ofreciendo una excelente ubicación en las mejores zonas de Vistalba con salida rápida a principales accesos. Servicios en puerta: Agua, Electricidad y gas. Se encuentran disponible para escrituración inmediata.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 572.606/mes

Necesitas ingresos por $ 2.290.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica5 min · 347 m
VIRGEN DE LA CARRODILLA · inicial/primaria · publica15 min · 958 m
PABLO NERUDA · secundaria · publica15 min · 967 m
Espacios verdes
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Don David, Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza

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