Terreno · 1m²

Peña Morales, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5528, Argentina · Vistalba, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Sup. cubierta: 1 m²
Sup. total: 850 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 1 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FUENTES INMOBILIARIA OFRECE EN VENTA, LOTE DE 850 M2 DE SUPERFICIE Y CON MAS DE 15 METROS DE FRENTE, SOBRE CALLE NUEVA O PEÑA MORALES, A METROS DE CALLE ALMIRANTE BROWN Y GUARDIA VIEJA, DE VISTALBA, LUJAN DE CUYO, MENDOZA. UBICADO AL LADO DEL BARRIO PRIVADO LOS FRESNOS. TIENE TODOS LOS SERVICIOS Y DERECHO DE RIEGO DEFINITIVO, EXCEPTO CLOACAS, LAS QUE ESTAN PROXIMAS A SER CONECTADAS (ACTUALMENTE EN CALLE ALMIRANTE BROWN). FUENTES INMOBILIARIA (MAT. 453 C.C.P.I.M.) • Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

60% anual

Alquiler esperable

USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Full9 min · 578 m

Despensa10 min · 638 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peña Morales, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5528, Argentina, Vistalba, Mendoza

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