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VENTA CASA + DEPTO QUINCHO PISCINA VISTALBA LUJAN
Ruta 82 2800 · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 535 m²
Casa en Vistalba, 7 ambientes, 290 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 51,9% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 448 contra USD 895 de la mediana (-49,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 08/10/2026 (de USD 139.900 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 895
- Mediana m²
- 301 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.659.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 08 de oct de 2026USD 139.900 → USD 135.000-3.50%
- 12 de oct de 2026USD 135.000 → USD 130.000-3.70%
Ubicacion
Ruta 82 2800, Vistalba, Mendoza