VENTA CASA + DEPTO QUINCHO PISCINA VISTALBA LUJAN
Casa en venta
USD 130.000

VENTA CASA + DEPTO QUINCHO PISCINA VISTALBA LUJAN

Ruta 82 2800 · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
535 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vistalba, 7 ambientes, 290 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 448 contra USD 895 de la mediana (-49,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 08/10/2026 (de USD 139.900 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 895
Mediana m²
301 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

EL EQUIPO DE RE/MAX SE COMPLACE en ofrecer en VENTA, esta magnífica propiedad, ubicada CON FRENTE A RUTA PANAMERICANA (RUTA 82) de VISTALBA, LUJAN DE CUYO, MENDOZA. La propiedad posee: Casa Principal: Living comedor Cocina integrada con barra desayunadora 3 dormitorios 2 baños Lavadero independiente Altillo Departamento / Salón Comercial: Uso actual: Departamento completo e independiente, con: 2 dormitorios 1 baño completo Acceso independiente Exterior: Cochera doble pasante techada Piscina de material con bomba de filtrado Amplio jardín con riego por aspersión Quincho con churrasquera Preinstalación para sanitario externo GRAN OPORTUNIDAD, zona con gran afluencia y ya disfrutando de la ruta panamericana renovada y operativa. Vistas panorámicas a la Montaña. A pocos minutos de la Ciudad de Mendoza, de Chacras de Coria, de Vistalba y de camino a Cacheuta y Potrerillos. IDEAL VIVIENDA Y COMERCIO !!! POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA, NO DEJE DE CONTACTARNOS!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.164.952/mes

Necesitas ingresos por $ 4.659.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.1% total
USD 139.900USD 130.00003 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 139.900 → USD 135.000-3.50%
  2. 12 de oct de 2026USD 135.000 → USD 130.000-3.70%

Ubicacion

Ruta 82 2800, Vistalba, Mendoza

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