CASA VISTALBA APTA CREDITO 3 DORM SAUNA PILETA

Peña Morales 2700 · Vistalba, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 1.312 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vistalba, 6 ambientes, 170 m², USD 178.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.047 contra USD 1.250 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 250.000
Mediana precio/m²: USD 1.250
Mediana m²: 174 m²

Comparar con 8 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

El equipo REMAX ofrece a la Venta Casa Ubicada calle Peña Morales y Almirante Brow de Vistalba Lujan de Cuyo. Características: Terreno de 1300 m2 Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio y luminoso Living comedor Cocina Amplia y completa 2 Baños completos 3 Dormitorios Además en su interior la propiedad posee un sauna, un quincho con horno , y churrasquera EN SU EXTERIOR: nos encontramos con un departamento compuesto por un dormitorio, living comedor, cocina y un baño de 60m2 aprox. JADIN: amplio y Posee una pileta de 26m2 posee todos los servicios: agua, luz , gas y cloacas. APTA CREDITO AGENDA TU VISITA ESPERAMOS TU CONSULTA!!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.552.317/mes

Necesitas ingresos por $ 6.209.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7% anual

Alquiler esperable

$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Full9 min · 582 m

Despensa10 min · 635 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peña Morales 2700, Vistalba, Mendoza

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