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Venta de casa B° cerrado Vistalba, Lujan- 6 amb.
Roque Saenz Peña 3500 · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 270 m²
Casa en Vistalba, 6 ambientes, 250 m², USD 249.000 (comparada contra 20 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 996 contra USD 1.060 de la mediana (-6,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.060
- Mediana m²
- 228 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.667.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Saenz Peña 3500, Vistalba, Mendoza