Casa · 1000m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 470.000
+ ARS 30.000 de expensas

Casa · 1000m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras

Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vistalba, 5 ambientes, 1000 m², USD 470.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fabulosa Casa de Diseño Moderno ubicada en el Barrio cerrado La Masia sobre calle Roque Saenz Peña  perteneciente al departamento de Lujan de Cuyo, zona Vistalba. Una casa muy funcional con excelentes terminaciones y detalles de primera calidad. Estrategicamente ubicado a 4 km de ruta Panamericana y a 8,4 km del Corredor del Oeste. A tan solo 12 Km del centro comercial Palmares, A 8 Km de Chacras de Coria y a 20 Km de la Ciudad de Mendoza. Cercano a los siguientes Barrios Privados: Aguaribay, Barrio Vistalba Reserve, La Toscana, Terrazas Park Vistalba, Portal Vistalba y Vistalba Country entre otros. Superficie total construida 518 mts2 Superficie cubierta: 1.000 mts2 aprox Cantidad de habitaciones: 3 en Planta Alta + 1 en Planta Baja. Ambientes & Distribución Planta Baja: • Hall de ingreso • Living comedor en doble altura • Baño toilette • Cocina totalmente equipada con horno y anafe y gran isla • Lavandería y patio de servicio. • Escritorio o Habitación (sin placard) con Baño en Suite con salida al exterior Planta Alta: • 2 habitaciones con vestidor • Baño completo con ante baño • Habitación en suite con vestidor, salida a balcon y baño en suite. • Espacio para Escritorio o Playroom Subsuelo: • Cava de vino . Exterior: • Jardín totalmente parquizado • Pileta con sus respectivos equipos • Amplia galería con churrasquera. • Cochera cubierta para 3 vehículos.. Detalles y Terminaciones • Pisos de Porcellanato • Grifería de excelente calidad • Cocina equipada con isla • Calefacción central por losa radiante • Carpintería de Aluminio con doble vidrio Sobre el Barrio: Portal de ingreso que se acciona por control remoto y/o celular de los propietarios. Camaras de seguridad Calle principal asfaltada. Barrio consolidado Excelente forestación. Expensas muy bajas Estamos a su disposición para coordinar una visita cuando guste, contacto directo por llamada o WhatsApp. Mat 1.633

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.097.478/mes

Necesitas ingresos por $ 16.389.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
VIRGEN DE LA CARRODILLA · inicial/primaria · publica10 min · 627 m
PABLO NERUDA · secundaria · publica11 min · 706 m
Espacios verdes
Rotonda del Arado14 min · 887 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas