Venta Casa 2 Habitaciones Vistalba, Lujan de Cuyo
Casa en venta
USD 105.000

Venta Casa 2 Habitaciones Vistalba, Lujan de Cuyo

Panquehua 0 · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vistalba, 3 ambientes, 180 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 583 contra USD 1.185 de la mediana (-50,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.185
Mediana m²
211 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

EQUIPO RE/MAX OFRECE A LA VENTA CASA EN BARRIO RINCÓN VISTALBA, la propiedad combina funcionalidad, calidad constructiva y posibilidades de ampliación, convirtiéndose en una excelente opción para familias que buscan comodidad y proyección a futuro. La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con: 2 dormitorios con placares 1 baño completo con hidromasaje Amplio living comedor Cocina integrada con amoblamientos Johnson Cochera doble en línea Jardín parquizado con riego por aspersión Patio Churrasquera semicubierta Habitación de guardado, taller o espacio multipropósito Como valor agregado, la cochera ofrece la posibilidad de integrarse a la vivienda para ampliar el sector social o desarrollar una tercera habitación, adaptándose a las necesidades de cada familia. Una propiedad luminosa, funcional y lista para habitar, ubicada en una de las zonas más buscadas de Vistalba, con rápidos accesos y un entorno residencial seguro y consolidado. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 913.724/mes

Necesitas ingresos por $ 3.654.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Panquehua 0, Vistalba, Mendoza

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