P Proppies
Campo · 545m²
Campo en venta
USD 1.760.000
= $ 2.716,7 M
Cuota UVA desde $ 15,4 M/mes · ingresos $ 61,7 M

Campo · 545m²

Ruta Provincial 92, Distrito Vista Flores, Departamento Tunuyán, Mendoza, 5565, Argentina · Vista Flores, Mendoza

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
545 m²
Sup. total
274.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Vista Flores, 27,4 ha, USD 1.760.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA EN VISTA FLORES • TUNUYÁN CALLE: R92, Sobre Camino del Vino. -1.5 km del centro de Vista Flores. -18 km del centro de Tunuyán. SUPERFICIE TOTAL: 27,4 Has. CULTIVOS: Espalderos y nogales. -18 Has de Malbec con con goteo y malla antigranizo. 2007/8. -4.3 Has con estructura lista para plantar (palos, alambre, riego por goteo, malla antigranizo). -1.3 Has de nogales (variedad Chandler) con goteo, 2014. IRRIGACION: -Derecho de riego Definitivo para toda la superficie. -Perforación de 90m, entubado 8”. Electrobomba sumergible. -Riego por goteo en toda la propiedad. -Una represa de 6 millones de litros. -Un desarenador de 980.000 litros. CONSTRUCCIONES: -Casa para turismo (totalmente amoblada) con jardines y piscina. -2 dormitorios. -Amplia cocina. -Living comedor con estufa hogar. -1 baño totalmente equipado. -Galería con área de fuegos. -Terraza con vistas a la cordillera y los viñedos. -Galpón cerrado, 223 m2. -Casa para encargado, 142 m2. MAQUINARIAS: -Tractor "Agco Allis" (6.60 4x2). -Desmalezadora. -Autoelevador. -Pulverizadora (1300 l). -Múltiple. -Cincel. -Despampanadora. -Trailer. -Niveleta. -Subsolador de dos púas. -Tachos de cosecha. OBSERVACIONES: -Existen numerosas bodegas turísticas en la zona inmediata por ejemplo Tikal (Ernesto Catena) y Clos de Los Siete. -Vistas impresionantes, entorno tranquilo. Vení a conocerla! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 15.432.730/mes

Necesitas ingresos por $ 61.730.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 440.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 92, Distrito Vista Flores, Departamento Tunuyán, Mendoza, 5565, Argentina, Vista Flores, Mendoza

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