Casa en venta en Parque Urquiza · 5 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
+ ARS 195.000 de expensas

Casa en venta en Parque Urquiza · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Privado Urquiza, 3 Dorm., 3 Baños y Apta Crédito

Elpidio González 4588 · Parque Urquiza, Villa Nueva, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Urquiza, 5 ambientes, 150 m², USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,9% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.567 contra USD 1.143 de la mediana (+37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Urquiza

Descripcion

Inmobiliaria Del Águila ofrece a la venta una excelente propiedad ubicada en Barrio Privado Urquiza, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida en un entorno residencial seguro. La casa se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 303 m², con una superficie cubierta de 150 m². Cuenta con 12 años de antigüedad y se encuentra en un estado de conservación excepcional, con mantenimiento general y mejoras realizadas para uso propio. Sus ambientes amplios, la excelente entrada de luz natural y la ventilación cruzada generan espacios cómodos y agradables para disfrutar durante todo el año. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 3 dormitorios. • 3 baños. • Living y comedor. • Cochera. • Desarrollada en 2 plantas. • Calefacción central por radiadores EL BARRIO PRIVADO: • Seguridad las 24 horas. • Plaza para niños recientemente remodelada. • Excelente mantenimiento de los espacios comunes. • Entorno tranquilo y muy buena convivencia entre vecinos. • Cercanía a servicios, zona escolar y vías de acceso principales. Expensas: $195.000. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. SE PODRIAN ANALIZAR PERMUTAS Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios amplios, el excelente estado de conservación y la tranquilidad de vivir en un barrio privado con seguridad permanente. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Inmobiliaria Del Águila

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.102.537/mes

Necesitas ingresos por $ 8.410.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio González 4588, Parque Urquiza, Villa Nueva, Mendoza

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