VENTA CASA A RECICLAR GUAYMALLEN VILLA NUEVA

Italia y Victoria 900 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva de Guaymallen, 70 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 457 contra USD 457 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 32.000
Mediana precio/m²: USD 457
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX Follow ofrece a la venta gran oportunidad ideal para inversión Ubicación :Esquina estratégica en Villa Nueva emplazada en la cotizada calle Libertad. Zona Comercial: Eje clave de Villa Nueva con excelente conectividad y alto tránsito. Potencial Total: Ideal para demoler y desarrollar proyecto comercial, profesional o residencial. Superficie: Lote con 70 m² cubiertos a refaccionar por completo o demoler. Propiedad de tipología mixta (frente de ladrillo y paredes colindantes de adobe). Condición: Venta exclusiva en efectivo (no apta para créditos hipotecarios bancarios tradicionales). Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 278.177/mes

Necesitas ingresos por $ 1.112.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia y Victoria 900, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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