VENTA DE LOTES GUAYMALLEN BARRIO ALTO LOS ANDES
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 100.000 de expensas

VENTA DE LOTES GUAYMALLEN BARRIO ALTO LOS ANDES

Avenida Bandera de los Andes 6700 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva de Guaymallen, 425 m², USD 45.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.500). El m² de lote sale USD 106 contra USD 104 de la mediana (+1,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
426 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTES DE 420 M2 EN GUAYMALLEN, BARRIO PRIVADO ALTO DE LOS ANDES En la prestigiosa zona de Guaymallen, se encuentra este exclusivo lote en el Barrio Privado Alto Los Andes. Con una ubicación privilegiada en la intersección de las calles Bandera de los Andes y Tirasso, este terreno cuenta con todas las comodidades que buscas para construir la casa de tus sueños. El Barrio Privado brinda seguridad las 24 horas, permitiéndote vivir con tranquilidad y en un entorno seguro para toda tu familia. Además, la calle asfaltada y los servicios subterráneos garantizan una excelente calidad de vida. Con una superficie total de 420 m2, por lote es ideal para construir la casa que siempre quisiste. Además, cuenta con todos los servicios necesarios para empezar a construir de inmediato: agua, cloacas, gas y luz eléctrica. Otro punto a destacar es su cercanía al Acceso Este, lo que te brinda una salida directa a la autopista y una cómoda conexión con el resto de la ciudad. Además, la zona comercial cercana ofrece una gran variedad de negocios y servicios, asegurando tu comodidad y facilitándote el acceso a todo lo que necesitas en tu vida diaria. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un lote en uno de los barrios más exclusivos de Guaymallen. ¡Contacta y comienza a construir la vida que siempre soñaste!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 393.641/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomo (Capilla del Rosario) · Amigorena 68938 min · 526 m
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Educacion · 12 en la zona
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bandera de los Andes 6700, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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