VENTA LOTE 2500 M2 GUAYMALLEN.
Terreno en venta
USD 185.000

VENTA LOTE 2500 M2 GUAYMALLEN.

Pedro del Castillo 2900 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva de Guaymallen, 2516 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 74 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
2516 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad de Inversión lote frente al hospital Santa Isabel de Hungría – Villa Nueva Guaymallén Se ofrece en venta excelente lote de 2.516 m², con 25 metros de frente, ubicado en una zona estratégica de Guaymallén, frente al Hospital Santa Isabel de Hungría. Su ubicación privilegiada lo convierte en una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios y comerciales, con gran potencial para; Playa de estacionamiento para pacientes y personal médico..- Complejo de departamentos o Apart hotel.- Consultorios médicos y centros de salud.- Locales comerciales vinculados a la actividad hospitalaria.- La constante circulación de personas, pacientes, profesionales y visitantes garantiza una gran demanda sostenida, convirtiéndolo en una inversión con excelentes perspectivas de rentabilidad y crecimiento.- Ubicación estratégica, alto tránsito y gran proyección de desarrollo.- Invertí hoy en una propiedad con potencial real de valorización y múltiples posibilidades de explotación.- CORREDOR RESPONSABLE SERGIO SANCHEZ CCPIM 715.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.611.156/mes

Necesitas ingresos por $ 6.444.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro del Castillo 2900, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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