Gran terreno en venta S. F. del Monte, Guaymallén

San Francisco del Monte S/N · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Publicado hace 3 dias

Sup. total: 8.528 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva de Guaymallen, 8528 m², USD 900.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 849.950). El m² de lote sale USD 106 contra USD 98 de la mediana (+7,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 849.950
Mediana precio/m²: USD 98
Mediana m²: 8695 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

TERRENO DE 8.500 M2 EN VENTA, SAN FRANCISCO DEL MONTE- GUAYMALLEN -MENDOZA • Remax Excelencia ofrece gran oportunidad de inversión en zona de expansión residencial. Terreno ubicado en San Francisco del Monte de Guaymallén, sobre las intersecciones de calles Tuyuti y San Francisco del Monte, en sector consolidado con acceso directo a servicios e infraestructura vial. La zona cuenta con electricidad, gas y agua corriente disponibles. Su localización estratégica permite conexión rápida con accesos, comercios, instituciones educativas y muy cercano a barrios privados de gran nivel. El terreno se presenta como alternativa viable para proyecto residencial, comercial o mixto, considerando el crecimiento demográfico del área y la demanda de vivienda en Mendoza. Zona con potencial de revalorización a mediano plazo, ideal para inversores que busquen consolidar patrimonio en mercado inmobiliario mendocino. Medidas; 52, 38 mts sobre calle Tuyuti por 168 mts sobre calle San Francisco del Monte. No dudes en contactarme para mayor información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.798.177/mes

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Francisco del Monte S/N, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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