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REMAX VENDIMIA VENDE TERRENO CON GALPON. GLLEN.MZA
Estrada 500 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.140 m²
Terreno en Villa Nueva de Guaymallen, 3140 m², USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 62,2% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 74 de la mediana (+29,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 09/09/2026 (de USD 350.000 a USD 300.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~38,3% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 2516 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.450.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de sept de 2026USD 350.000 → USD 300.000-14.29%
Ubicacion
Estrada 500, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza