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Local en alquiler en UNIMEV III
Local en alquiler
USD 500.000
= $ 780,5 M

Local en alquiler en UNIMEV III

Alquiler local barrio unimev

Bernardo Houssay 1100 · UNIMEV III, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en UNIMEV III, 31 m² cubiertos, USD 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en el reconocido Barrio Unimev de Villa Nueva, Guaymallén. Cuenta con 31 m², espacio principal luminoso con gran ventanal hacia la calle, pisos cerámicos y excelente exposición. Ideal para oficinas, consultorios o pequeños comercios gracias a su estratégica ubicación y fácil acceso, posee vitrinas y estanterias, ideal librería, mercería, cotillón y afines. Rodeado de comercios de diversos rubros y escuelas, cercano a la iglesia principal del barrio. NO POSEE GAS NO APTO RUBRO GASTRONÓMICO ( ROTISERIA)

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500.000
En 3 meses
~USD 525.303
En 12 meses
~USD 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo Houssay 1100, UNIMEV III, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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