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Local en alquiler en Barrio Eduardo Sartori
Local en alquiler
ARS 900.000

Local en alquiler en Barrio Eduardo Sartori

Local en Guaymallen

Galpón en Sobremonte 1202 - Dorrego - Guaymallén · Barrio Eduardo Sartori, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Nueva de Guaymallen, 110 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
4
Mediana m²
130 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Eduardo Sartori

Descripcion

Cocucci Inmobiliaria ofrece amplio galpón 110 m2 Características: 110 m2 cubiertos. Oficina con kitchenette. Baño Servicios de luz y agua. Espacio ideal para adaptar a distintas actividades. Ideal para: * Gimnasio o estudio de entrenamiento. * Elaboración artesanal de productos. * Oficinas o centro de servicios. * Depósito o almacenamiento. *Otros rubros compatibles (consultar). Importante: El inmueble se encuentra en zona residencial, por lo que no se habilitan talleres. Condiciones:*Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en USD 900 • (Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas.) *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación:Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galpón en Sobremonte 1202 - Dorrego - Guaymallén, Barrio Eduardo Sartori, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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