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GALPON CON OFICINA
9 de Julio 200 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 400 m²
Galpon en Villa Nueva de Guaymallen, 400 m² cubiertos, USD 140.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 350 contra USD 415 de la mediana (-15,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 415
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 200, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza