GALPON EN ALQUILER - VILLANUEVA, GUAYMALLÉN
Galpon en alquiler
USD 1.500
= $ 2,4 M

GALPON EN ALQUILER - VILLANUEVA, GUAYMALLÉN

Colombia 1200 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Nueva de Guaymallen, 325 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 29/10/2026 (de USD 2.000 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
287 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER EN VILLANUEVA DE GUAYMALLÉN, MENDOZA • 325 M² El equipo de Remax Vendimia presenta en alquiler, un galpón de 325 m² ubicado en calle Colombia, a metros de Godoy Cruz, en Villa Nueva de Guaymallén. La propiedad, construida en 1994, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional que combina espacios de trabajo y administrativos ideales para operaciones comerciales e industriales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja: oficina, taller cerrado y baño, totalizando 75 m² de superficie útil. Planta alta: oficina, cocina y baño, también con 75 m² de superficie. El galpón cuenta con 325 m² totalmente cubiertos, garantizando máxima funcionalidad y protección para emprendimientos que requieran espacios de producción, almacenamiento o servicios. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Contrapiso de alto impacto que asegura durabilidad y resistencia para operaciones de alto tránsito • Construcción sólida con más de 25 años de trayectoria • Terreno de 325 m² con cobertura total UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se sitúa en una zona de acceso directo a la zona comercial e industrial de Godoy Cruz, facilitando la logística y conectividad para negocios que requieran proximidad a centros de distribución y servicios. La cercanía a calle Colombia proporciona visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores. Una oportunidad sólida para consolidar o expandir tu emprendimiento en una ubicación de alto potencial comercial. No dudes en consultar con nuestro equipo y coordinar una visita!

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
USD 1.900.000USD 1.50006 de oct de 202631 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 2.000 → ARS 1.900.000+94900.00%
  2. 31 de oct de 2026ARS 1.900.000 → USD 1.500-99.92%

Ubicacion

Colombia 1200, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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