REMAX VENDIMIA OFRECE EXCELENTE GALPON EN V. NUEVA
Galpon en alquiler
USD 2.000
= $ 3,1 M

REMAX VENDIMIA OFRECE EXCELENTE GALPON EN V. NUEVA

Colombia 1200 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Nueva de Guaymallen, 325 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.150).

Historial de precio: Baja de 13,0% desde el 12/09/2026 (de USD 2.300 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.150/mes
Mediana m²
287 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN EN VENTA EN VILLA NUEVA DE GUAYMALLÉN, MENDOZA • 325 M² Remax Vendimia presenta un galpón de 325 m² ubicado en calle Colombia, a metros de Godoy Cruz, en Villa Nueva de Guaymallén. La propiedad, construida en 1994, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional que combina espacios de trabajo y administrativos ideales para operaciones comerciales e industriales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja: oficina, taller cerrado y baño, totalizando 75 m² de superficie útil. Planta alta: oficina, cocina y baño, también con 75 m² de superficie. El galpón cuenta con 325 m² totalmente cubiertos, garantizando máxima funcionalidad y protección para emprendimientos que requieran espacios de producción, almacenamiento o servicios. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Contrapiso de alto impacto que asegura durabilidad y resistencia para operaciones de alto tránsito • Construcción sólida con más de 25 años de trayectoria • Terreno de 325 m² con cobertura total UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se sitúa en una zona de acceso directo a la zona comercial e industrial de Godoy Cruz, facilitando la logística y conectividad para negocios que requieran proximidad a centros de distribución y servicios. La cercanía a calle Colombia proporciona visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores. Una oportunidad sólida para consolidar o expandir tu emprendimiento en una ubicación de alto potencial comercial.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 2.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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ESTAR MEJOR HOGAR PSIQUIATRICO.- · clinica especializada · privado10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.0% total
USD 2.300USD 2.00010 de sept de 202612 de sept de 2026
  1. 12 de sept de 2026USD 2.300 → USD 2.000-13.04%

Ubicacion

Colombia 1200, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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