Venta lote 2500 m2 guaymallen
Propiedad en venta
USD 180.000

Venta lote 2500 m2 guaymallen

Pedro del Castillo 2900, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,7% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 154
Mediana m²
2419 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Cintia Arcidiacono TERRENO EN VENTA VILLA NUEVA GUAYMALLÉN MENDOZA Se ofrece en venta excelente lote de 2.516 m² con 25 metros de frente, ubicado en zona estratégica de Guaymallén sobre avenida Pedro del Castillo, frente al Hospital Santa Isabel de Hungría. Su posición privilegiada lo convierte en una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios y comerciales con gran potencial de rentabilidad. La ubicación presenta características ideales para múltiples usos. El terreno resulta especialmente apto para playa de estacionamiento destinada a pacientes y personal médico, complejo de departamentos o apart hotel, consultorios médicos y centros de salud, así como locales comerciales vinculados a la actividad hospitalaria. La constante circulación de personas, pacientes, profesionales y visitantes garantiza demanda sostenida y perspectivas de crecimiento. La zona se caracteriza por su alto tránsito vehicular y peatonal, ubicación estratégica y proyección de desarrollo continuo. Estas condiciones posicionan al terreno como una inversión con potencial real de valorización y múltiples posibilidades de explotación comercial e inmobiliaria. Contactame para la visita. Corredor responsable Sergio Sanchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro del Castillo 2900, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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