Lote en venta en b° privado "tierras de quetec"
Propiedad en venta
USD 11.000

Lote en venta en b° privado "tierras de quetec"

Consultar dirección · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 11.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,2% por debajo de la mediana del set (USD 93.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 525
Mediana m²
199 m²
Comparar con 35 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Pilar Morcos Remax Excelencia ofrece a la venta lote de 200 m² ubicado en el barrio privado Tierras de Quetec, sobre Carril Urquiza, entre calles Godoy Cruz y Roca, frente a Bodega Santa Ana. Su ubicación estratégica brinda excelente conectividad, con rápidas salidas al Acceso Este y cercanía a colegios, medios de transporte, supermercados, shopping, centros comerciales, bares y restaurantes. El barrio es un desarrollo joven, con gran proyección de crecimiento y un entorno en constante consolidación el cual cuenta con 52 lotes, en su mayoría ya vendidos, lo que garantiza un ambiente residencial y una comunidad en formación. Servicios: El lote contará con todos los servicios puerta a puerta: -Luz -Agua -Gas -Cloacas El loteo se entrega totalmente urbanizado con todos los servicion previstos para Diciembre de 2026. Posee simultaneidad de obra con el Municipio de Guaymallén, lo que permite comenzar a construir desde el momento de la adquisición. Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda en un barrio privado con gran potencial de valorización. Se escuchan propuestas de financiacion propia Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 96.492/mes

Necesitas ingresos por $ 385.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-147 (1-586) · inicial · publica5 min · 303 m
SUPERVISORA MARIA MAGDALENA FARIAS · adultos · publica5 min · 303 m
AMIGUITOS · inicial · social/cooperativa7 min · 424 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas6 min · 401 m
Plaza Jonas Edward Salk8 min · 482 m
Plaza Ramiro Quesada14 min · 888 m
Salud
C.A.P.S. 016 VILLA NUEVA.- · centro de salud · publico13 min · 823 m
C.P.A. SIGMA SALUD.- · centro de salud · privado14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 11.000
Propiedad en venta
WhatsApp