P Proppies
Openhouse alquila local comercial en guaymallén.
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Openhouse alquila local comercial en guaymallén.

CALLE TALCAHUANO , Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

OPENHOUSE alquila local comercial en Guaymallén. Te ofrecemos un local amplio y luminoso, ubicado en centro comercial Talcahuano, Inmediaciones Carrefour de Guaymallén El mismo desarrollado en planta baja, cuenta con amplia vidriera y persiana metálica con control remoto. Ubicado en punto estratégico de gran flujo vehicular Superficie aproximada de: 40 m2 Bajas expensas PRECIO DEL ALQUILER: $650.000 + IVA V.G

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Novamarket6 min · 379 m
Hipermercado Carrefour · Acceso Este Lateral Sur7 min · 444 m
Carnes de Carolis10 min · 669 m
Educacion · 8 en la zona
ROBERTO AZZONI · secundaria · publica5 min · 304 m
PASCUAL LAURIENTE · primaria · publica6 min · 385 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-633) · inicial · publica6 min · 403 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pedro Frison4 min · 232 m
Plaza Norte B° Cadore4 min · 285 m
Plaza Lagomaggiore8 min · 484 m
Salud · 10 en la zona
C.P.A. ARO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 485 m
UNIDAD MEDICA INTEGRAL.- · centro de salud · privado8 min · 504 m
C.P.A. LAZZAROTTI ODONTOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado10 min · 636 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE TALCAHUANO , Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp