P Proppies
DEPTO 2 DORMITORIOS, PLANTA ALTA. RINCÓN VENETO
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 58.000 de expensas

DEPTO 2 DORMITORIOS, PLANTA ALTA. RINCÓN VENETO

J 0 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Nueva de Guaymallen, 6 ambientes, 55 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 708.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 705.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 55.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

REMAX VENDIMIA ALQUILA DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PLANTA ALTA Moderno departamento en planta alta ubicado en el complejo Rincón Veneto, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Mendoza. Ubicación estratégica en el corazón de San Francisco del Monte, sobre la intersección de calles Elpidio González y Azcuénaga, con rápido acceso a comercios, servicios, transporte y principales vías de circulación. Características: -Aproximadamente 55 m² cubiertos -Cocina-comedor integrada (con cocina y mueble completo) -2 dormitorios con placar -Baño completo -Cochera -Terraza de uso común -Todos los servicios -Construcción de excelente calidad -Unidad a estrenar -Acceso por escalera Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Atomo9 min · 579 m
Doña Elina · Gutierrez13 min · 820 m
Panificadora Romano15 min · 941 m
Educacion · 7 en la zona
SAN SEBASTIAN · otros · social/cooperativa7 min · 452 m
C.E.B.J.A. N° 3-257 · adultos · publica8 min · 495 m
ESCUELA DE NIÑOS CANTORES BACHILLER ART. MUSICAL DE MZA · inicial/primaria · privada9 min · 546 m
Espacios verdes
Plaza Santiago Bertiz7 min · 449 m
Plaza Lagomaggiore9 min · 597 m
Plaza Norte B° Cadore12 min · 795 m
Salud · 4 en la zona
SAUDE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado5 min · 291 m
C.P.A. CONSULTORIOS KALEN.- · centro de salud · privado6 min · 415 m
C.P.A. PETRY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 527 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J 0, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Departamento en alquiler
WhatsApp