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VENTA DE DEPARTAMENTO - VILLA NUEVA - GUYAMALLEN
Rodríguez Peña 800 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 95 m²
Departamento en Villa Nueva de Guaymallen, 4 ambientes, 79 m², USD 89.000 (comparada contra 48 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,4% por encima de la mediana del set (USD 71.000). El m² sale USD 1.127 contra USD 1.000 de la mediana (+12,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 48
- Mediana precio
- USD 71.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.114.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rodríguez Peña 800, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza