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Departamento en venta, Barrio Unimev, Guaymallén
Barrio Unimev Torre T8, Depto D 0 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
Departamento en Villa Nueva de Guaymallen, 4 ambientes, 81 m², USD 70.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 864 contra USD 688 de la mediana (+25,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 688
- Mediana m²
- 83 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Unimev Torre T8, Depto D 0, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza