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Venta Depto. 2 dormitorios y cochera en Guaymallén
Manuela Saenz 3100 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 68 m²
Departamento en Villa Nueva de Guaymallen, 3 ambientes, 58 m², USD 35.000 (comparada contra 51 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 603 contra USD 1.093 de la mediana (-44,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.093
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuela Saenz 3100, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza