REMAX VENDIMIA VENDE DEPTO EN VILLANUEVA GLLEN

Departamento en venta

USD 54.000

= $ 82,9 M

Cuota UVA desde $ 470.927/mes · ingresos $ 1,9 M

REMAX VENDIMIA VENDE DEPTO EN VILLANUEVA GLLEN

Talcahuano 100 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Nueva de Guaymallen, 3 ambientes, 40 m², USD 54.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 1.350 contra USD 1.350 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 54.000
Mediana precio/m²: USD 1.350
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

SE OFRECE DEPTO EN VILLANUEVA GUAYMALLEN EL MISMO CUENTA CON : UN DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD LIVING-COMEDOR COCINA CON BARRA DESAYUNADOR BAÑO COMPLETO BALCON COCHERA CUBIERTA EL DEPTO SE ENCUENTRA EN UN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION , MUY LUMINOSO!! COMPLEJO CERRADO CON VIGILANCIA Y PORTON AUTOMATIZADO

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 470.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.883.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,2% anual

Alquiler esperable

$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 100, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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