Departamento en alquiler en Barrio Santa Ana · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 675.000

Departamento en alquiler en Barrio Santa Ana · 3 ambientes

Alquiler departamento en guaymallen

Luis Braile 6000, Piso 0 · Barrio Santa Ana, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Nueva de Guaymallen, 3 ambientes, 78 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Barrio Santa Ana

Descripcion

CENTURY 21 LÓPEZ tiene un Excelente departamento ubicado en Barrio Santa Ana, sobre Calle Luis Braile 6030, entre Higuerita y Cabildo. La propiedad se encuentra en un complejo de solo 4 unidades, en primer piso por escalera, con disposición frontal y orientación Sur. Cuenta con: Amplio estar comedor con ventanales, calefactor y aire acondicionado. Cocina equipada con amoblamiento y extractor. Lavandería independiente, con cortinas de blackaout, mueble con bacha y lavarropas, este ultimo disponible si resulta de interés para el inquilino. Ante baño y baño completo. 2 Dormitorios con amplios placares. Uno de los dormitorios cuenta con aire acondicionado. Ambos dormitorios poseen cortinas blackout. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y bien distribuido, dentro de un complejo tranquilo y de pocas unidades. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006. LM Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 675.000
En 3 meses
~$ 718.716
En 12 meses
~$ 867.595

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total
ARS 800.000ARS 675.00018 de ago de 202626 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
  2. 26 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 675.000-10.00%

Ubicacion

Luis Braile 6000, Piso 0, Barrio Santa Ana, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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