ALQUILER DEPARTAMENTO VILLANUEVA - GUAYMALLEN
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 20.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO VILLANUEVA - GUAYMALLEN

Libertad 800 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Nueva de Guaymallen, 2 ambientes, 60 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 570.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 570.000); las expensas pesan 3,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

REMAX FOLLOW ALQUILA: Departamento con Excelente ubicación en Guaymallen sobre calle Libertad El departamento se encuentra en SEGUNDO PISO, CON ACCESO POR ESCALERAS, distribuido de la siguiente manera: Living comedor al ingresar. Cocina con mesada y alacenas y armarios espacio para lavarropa 1 habitación amplia con placar. Baño completo Balcón. Estacionamiento privado. Ubicación inmejorable: Frente a la municipalidad de Guaymallen. Hipermercado Carrefour a unas cuadras e innumerables servicios a su alrededor Cerca de colegios, clínicas, cafés, farmacias, etc. No pierdas esta oportunidad de adquirir un departamento en una de las zonas más demandadas de la ciudad ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 800, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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