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Departamento en alquiler en Villa Nueva de Guaymallen · 0 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 30.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Villa Nueva de Guaymallen · 0 ambientes

Departamento en Guaymallen

Bufano 4737 Manzana B Modulo H piso 1 Dto2 - Guaymallén · Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Nueva de Guaymallen, 3 dormitorios, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (ARS 620.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 620.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Nueva de Guaymallen

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA: Departamento ubicado en primer piso, dentro de complejo cerrado. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina, lavadero, tres dormitorios —dos de ellos con placares—, baño completo y terraza cerrada. Además, dispone de estacionamiento descubierto frente al departamento. Detalles: Cocina con alacenas y bajo mesada, termotanque y estufa. No posee artefacto de cocina. Condiciones: * Contrato por 2 (dos) años. * Aumentos cuatrimestrales según ICL. * Seguro contra incendio y robos. * Depósito en Garantía en Dólares.(se puede abonar en 3 cuotas sin interes) *Expensas: $30.000 Ubicación: Entre Jorge Newbery y Alpatacal. Vías de comunicación: Tel: Ver datos Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Nueva de Guaymallen

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Nueva de Guaymallen es ARS 650.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Nueva de Guaymallen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bufano 4737 Manzana B Modulo H piso 1 Dto2 - Guaymallén, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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