Casa en venta en Barrio Santa Ana · 7 ambientes
Casa en venta
USD 93.000

Casa en venta en Barrio Santa Ana · 7 ambientes

Casa apta crédito en barrio santa ana guaymallén

Marie Curie 6200 · Barrio Santa Ana, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Santa Ana, 7 ambientes, 177 m², USD 93.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 91.500). El m² sale USD 525 contra USD 546 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,1% desde el 18/08/2026 (de USD 95.000 a USD 93.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
2
Mediana precio
USD 91.500
Mediana precio/m²
USD 546
Mediana m²
168 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrio Santa Ana

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Daiana Rodriguez El equipo de RE/MAX TERRUÑOS ofrece a la venta una hermosa propiedad ubicada en el Barrio Santa Ana, Guaymallén. La misma esta distribuida en dos plantas: Planta Alta: • 1 habitación con balcón. Planta Baja: • Cocina comedor. • Living comedor amplio. • 3 habitaciones con placard • 2 baños completos. • Cochera cubierta para un vehículo. Exterior: • Patio con churrasquera. • Lavandería. Una propiedad súper funcional, con excelente distribución y espacios que se adaptan a distintas necesidades. Para más info contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 815.479/mes

Necesitas ingresos por $ 3.261.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.1% total
USD 95.000USD 93.00010 de ago de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 95.000 → USD 93.000-2.11%

Ubicacion

Marie Curie 6200, Barrio Santa Ana, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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